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      房東房屋出租合同20篇(標準版)

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      合同是一種雙方的法律行為,并以意見表示一致為條件。房屋出租合同在日常生活中經常被使用到,那么大家知道怎么寫嗎?下面就是小編給大家帶來的房東房屋出租合同標準版5篇,希望能幫助到大家!

      房東房屋出租合同篇1

      出租方:(以下簡稱甲方)____________

      承租方:(以下簡稱乙方)____________

      甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

      一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計__個月。

      二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內,乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

      三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

      四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

      五、房屋租賃期為,從__年__月__日至__年__月__日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

      六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

      七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

      八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

      九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟,請求司法解決。

      十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執__份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方:_____________  電話:_____________

      身份證:___________

      乙方:_____________  電話:_____________

      身份證:___________

      ___年___月___日

      房東房屋出租合同篇2

      出租方(以下簡稱甲方):_____

      承租方(以下簡稱乙方):_____

      甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

      第一條 房屋基本情況。

      甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于溫州市下呂浦____層,

      第二條 房屋用途。

      該房屋用途為租賃住房。

      除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

      第三條 租賃期限。

      租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

      第四條 租金。

      該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。

      租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

      第五條 付款方式。

      乙方按(季)支付租金給甲方。

      第六條 交付房屋期限。

      甲方應于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。

      第七條 甲方對房屋產權的承諾。

      甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

      第八條 維修養護責任。

      租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。

      正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

      因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并責任賠償損失。

      租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

      第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

      在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

      1.水、電費;

      2.煤氣費;

      3.供暖費;

      4.物業管理費;

      第十條 房屋押金

      甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

      第十一條 租賃期滿。

      1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;

      2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

      3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

      第十二條 違約責任。

      租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

      第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。 第十四條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

      第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

      本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

      第十六條 其他約定

      (一)出租方為已提供物品如下:

      (1)床鋪一個、(2)柜子一個、(3)空調一個、(4)熱水器一個、(5)桌子一個、(6)電腦桌一個。

      (二)當前的水、電等表狀況:

      (1)水表現為: 度;(2)電表現為: 度;(3)煤氣表現為: 度。 第十七條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

      第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力,中介執一份備案。

      甲方(簽章):_____ 乙方(簽章):_____

      ___年___月___日 ___年___月___日

      房東房屋出租合同篇3

      身份證號碼:______________________________

      承租方(乙方):______________

      身份證號碼:______________________________

      依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜,訂立本合同。

      第一條房屋基本情況

      該房屋坐落于本市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁。該房屋為:樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛▁▁廚,建筑面積▁▁▁平方米,使用面積▁▁▁▁平方米,裝修狀況▁▁▁▁,其他條件為▁▁▁▁▁▁▁,該房屋(□已/□未)設定抵押。

      第二條房屋權屬狀況

      該房屋權屬狀況為第______種:

      (一)甲方對該房屋享有所有權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證,證書編號為:▁▁▁▁▁。

      (二)甲方對該房屋享有轉租權的,甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證,該憑證為:▁▁▁▁。

      第三條房屋用途

      該房屋用途為:▁▁▁▁▁。乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途。

      第四條交驗身份

      (一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

      (二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

      第五條房屋改善

      (一)甲方應在本合同簽訂后▁▁日內對該房屋做如下改善:▁▁▁▁▁▁▁,改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

      (二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,雙方也可另行書面約定。

      第六條租賃期限

      (一)租賃期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日,共計▁▁年▁▁個月。

      (二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

      如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的,本合同繼續有效,租賃期限為不定期,雙方均有權隨時解除合同,但應提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。

      第七條租金

      (一)租金標準:▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),總計:▁▁▁▁元(大寫:▁▁▁▁▁▁元)。

      (二)租金支付時間及方式:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

      (三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的,乙方應在_________________銀行開立帳戶,通過該帳戶支付租金,房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到___________________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交____________________銀行。)

      (四)甲方或其代理人收取租金后,應向乙方開具收款憑證。

      第八條房屋租賃保證金

      (一)甲方交付該房屋時,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,具體金額為:____________元(大寫:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

      (二)租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外,剩余部分應如數返還乙方。

      出租方:(蓋章)承租方:(蓋章)

      法定代表人:(簽名)法定代表人:(簽名)

      委托代理人:(簽名)委托代理人:(簽名)

      合同有效期限:至年月日

      房東房屋出租合同篇4

      甲方:_________

      法定代表人:_________

      職務:_________

      乙方:_________

      法定代表人:_________

      職務:_________

      甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成如下協議:

      第一條乙方租用甲方座落在_________市_________區_________樓房_________棟,建筑面積為_________平方米,租用期一周年,自本合同生效之日開始計算。

      第二條租賃期限內房屋租金為_________人民幣(含建筑稅)。乙方分_________次支付。本合同生效后的10日內,乙方支付房屋租金的_________%為_________元,房屋驗收合格后的10日內,乙方支付房屋租金的剩余款額。

      第三條租賃期內,房屋由乙方使用管理,房屋的房產稅,土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

      第四條租賃期內,乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理,發生的費用由乙方承擔。

      第五條第三、四條所發生的費用,甲方憑單據、發票和有關規定文件,按各規定的期限向乙方結算。

      第六條乙方所租用房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

      第七條在房屋保修期內(水電設施半年,土建一年,采暖設施一個采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

      第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續,由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

      第九條違約責任1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金_________元(自違約之日起30天內付清)。

      2.本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金,并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起30天內付清)。

      3.不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。

      第十條在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優先購置權,并不需另行支付購房款,同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續,由此發生的有關費用由乙方承擔。

      第十一條乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

      第十二條在租用期內,如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程序,乙方重新建造房屋。

      第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。

      第十四條甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執,應首先通過友好協商解決,如雙方不能達成一致意見時,按_________項辦法解決:

      1.提交仲裁機關進行仲裁。

      2.向人民法院起訴。

      第十五條本合同一式九份。正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。

      第十六條本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

      甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

      代表人(簽字):_________代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

      房東房屋出租合同篇5

      出租方(以下稱甲方):

      法定代表人及身份證號:

      營業執照號:

      注冊或居住地址:

      郵編:

      電話:

      承租方(以下稱乙方):

      法定代表人及身份證號:

      營業執照號:

      注冊或居住地址:

      郵編:

      電話:

      甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規定,經協商,訂立本合同:

      第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________,建筑面積__________m2(使用面積__________m2)

      第二條 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。

      第三條 租金和租金交納期及條件:

      1.每月租金為人民幣____________元,乙方每 個月繳納一次租金。 乙方可以支票或現金形式支付租金。

      甲方開戶銀行:

      收款人名稱:

      帳號:

      2.本合同一經簽署,乙方即應交納相當于 個月租金的押金。合同終止,乙方交清租金及水電、煤氣,電話等相關費用后,甲方即可退還乙方押金。 若乙方提前解除合同,視為違約,押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害,甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

      第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法:

      1. 管理費:甲方每月自行向有關部門交納;

      2. 水電費、煤氣費:乙方每月自行向有關部門交納;

      3. 電話費:乙方自行向有關部門交納。

      4. 維修費:租賃期間,乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀,維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀,維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

      第五條 出租方與承租方的變更:

      1.租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,應符合國家有關房產轉讓規定,不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方,房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。

      2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔乙方的義務。

      第六條 乙方的職責:

      1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金為實欠租 %。如拖欠租金 天,視為違約,甲方有權收回房屋,并不退還乙方押金。

      2. 甲、乙雙方在合同終止前,須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

      3. 乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要變更用途,需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀,甲方有權自行恢復原狀,費用從乙方押金中扣除。

      4. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械,須征得甲方同意,并由甲方協助乙方辦理相關手續,費用由乙方自理。 未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款,由乙方自理。

      5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

      6. 租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

      7.租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用,并有權訴之法律。

      8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用,遵守中華人民共和國法規和政府相關規定,合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失,由乙方負責賠償。

      9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利,使乙方無法使用租賃房屋,甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

      甲方在租賃期內:

      (1)對本合同約定期內設施進行維修保養,包括 ;

      (2)對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責;

      (3)負責租賃房屋的結構性維修。

      (4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。

      第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。

      第八條 租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用,本合同可自然終止,互不承擔責任,甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。

      第九條 甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準,以附件確認為準。

      第十條 本合同如有不盡事宜,須經雙方協商補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

      本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決,協商不成,可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

      本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

      出租方:         承租方:

      法定代表人蓋章:     法定代表人蓋章:

      年 月 日         年 月 日

      房東房屋出租合同篇6

      甲方(出租人):___________________

      乙方(承租人):___________________

      根據國度、省相關法律、法規和本市的相關規則,甲、乙單方在志愿、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上,經充分商量,贊同就下列房屋租賃事項,訂立本合同,并共同恪守。

      一、甲方志愿將座落在本市___區__房屋,使用面積___平方米,出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解,情愿承租該房屋。

      二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

      三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元,月租金總額(大寫)___,¥___元。

      四、該房屋租金___年內不變。自第___年起,月租金每年遞減___%。

      五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。

      六、乙方保證所租賃的房屋權作為___房使用。

      七、租賃期內,乙方未事前征得甲方的書面贊同,并按規則報經相關部分核準,不得私自改動房屋的使用本質。

      八、甲方應保證出租房屋的使用安全,并擔任對房屋及其附著物的活期反省,承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的,甲方擔任賠償。如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的,乙方應立即擔任修復或予以經濟賠償。

      九、甲方維修房屋及其附著設備,應提早___天書面告訴乙方,乙方應主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養護義務,以致該房屋發作保護,形成乙方財富喪失或人身損傷的,甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發作的后果,則概由乙方擔任。

      十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時,應事前征得甲方的書面贊同,并按規定向相關部分籌劃申報手續后,方可中止。

      十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的,單方互不承擔義務。

      十二、租賃期內,甲方如需轉讓或抵押該房屋,應提早___個月告訴乙方。同等條件下,乙方有優先受讓權。

      十三、租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,發出該房屋,由此而形成甲方喪失的,乙方應予以賠償;

      1、私自改動本合同規則的租賃用處,或使用該房屋中止遵法違章活動的;

      2、未經甲方贊同,私自拆改動化房屋構造,或保護房屋,且經甲方書面告訴,在限定工夫內仍未改正并修復的;

      3、未經甲方贊同,私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的;

      4、拖欠租金累計___個月以上的;

      十四、自本合同簽署之日___天內,甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,則每逾期一天應向乙方領取原日租金___倍的違約金。

      十五、租賃期內,甲方無公道理由,提早發出該房屋的,甲方應按月租金的___倍向乙方領取違約金。乙方未經甲方贊同中途私自退租的,乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。

      十六、租賃期滿,甲方有權發出局部出租房屋。乙方如需持續租用的,應提早___個月向甲方提出書面意向,經甲方贊同后,重新簽署租賃合同,并按規則重新籌劃房屋租賃登記。

      十七、租賃期滿,乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的,則每逾期一天應向甲方領取原日租金___倍的違約金。

      十八、本合同經甲、乙單方簽署后,單方應按規則向杭州市房地產治理局請求登記,領取《房屋租賃證》。

      十九、租賃期內,乙方在征得甲方書面贊同的根底上,可將租賃房屋的部分或局部轉租給別人,并應簽署轉租合同,該合同經甲方簽署贊同看法,按相關規則籌劃登記手續,領取《房屋租賃證》后,方可轉租。

      二十、變卦或消弭本合同,請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出,應及時到杭州市房地產治理局籌劃變卦登記或登記手續。

      二十一、合同發作爭議,處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“radic;”,未打“radic;”的,按挑選1對待):

      1、因施行本合同發作的爭議,由當事人商量處理,商量不成的,提交杭州仲裁委員會仲裁;

      2、因施行本合同發作的爭議,由當事人商量處理,商量不成的,依法向群眾法院起訴。

      二十二、本合同未盡事宜,經甲、乙單方商量分歧,可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、省、市相關房屋租賃治理規則。

      二十三、本合同一式___份,甲、乙單方各執___份。將合同副本貳份送杭州房地產管理局。

      二十四、單方約定的其他事項:

      甲方(簽章):乙方(簽章):

      法定代表人:法定代表人:

      地址:地址:

      聯絡電話:聯絡電話:

      拜托代理人:拜托代理人:

      年 月 日

      房東房屋出租合同篇7

      出租方:___,以下簡稱甲方

      承租方:___,以下簡稱乙方

      根據《中華人民共和國法律》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

      第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結構等級___,完損等級___,主要裝修設備___,出租給乙方作___使用。

      第二條租賃期限

      租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

      乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

      1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

      2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

      3.拖欠租金個月或空關個月的。

      合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋的,乙方擁有優先承租權。 租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

      第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

      甲乙雙方議定月租金___元,由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

      甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費,交納方式按下列第__款執行:

      1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

      2.甲、乙雙方議定。

      第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

      修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

      修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

      甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。

      出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,采取下述第___款辦法處理:

      1.按規定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;

      2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,先行墊支維修費并組織施工,竣工后,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

      3.由乙方負責維修;

      4.甲乙雙方議定。

      乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,雙方議定:

      工料費由___方承擔();

      所有權屬___方()。

      第五條租賃雙方的變更

      1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

      2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權;

      3.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

      甲方(簽章):___________ 乙方(簽章):___________

      電話:___________________ 電話:___________________

      身份證號:______________ 身份證號:_______________

      _____年______月_____日 _______年_______月______日

      房東房屋出租合同篇8

      在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

      出租方(以下簡稱甲方):

      承租方(以下簡稱乙方):

      1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣) ,出租房屋面積共平方米,房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

      2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自年 月 日起至年 月 日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為使用。 租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

      3.經雙方協商該房屋每月租金為元;租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

      4. 經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

      5.在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

      6. 租賃期內未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,須在個月前書面通知乙方,在征得乙方同意后方可實施,在同等條件下,乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。

      7.甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

      (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

      (2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。

      8.房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;

      (1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

      (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

      (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

      (4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

      (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

      (6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

      (7)拖欠房租累計個月以上。

      9.租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同自然終止。

      10.合同實施時,甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品,甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與,并簽字確認。

      11房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,應支付乙方本合同租金總額%的'違約金。甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

      12.租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。

      1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

      2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

      3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

      4)拖欠房租累計 個月以上的。

      5)租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

      6)賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。

      7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

      8)期滿,乙方應如期交還該房屋,逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

      13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。 其中,不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。

      14. 本合同自雙方簽(章)后生效,由甲、乙雙方各執份,具有同等法律效力。其它未事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

      甲方: 乙方:

      身份證號: 身份證號:

      電話: 電話:

      傳真: 傳真:

      地址: 地址:

      房產證號:

      簽約日期: 年 月 日 簽約日期:年 月 日

      房東房屋出租合同篇9

      出租方(以下簡稱甲方):

      身份證號碼:

      住址:

      聯系電話:

      承租方(以下簡稱乙方):

      身份證號碼:

      住址:

      聯系電話:

      甲、乙雙方通過友好協商,根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規,就房屋租賃事宜達成協議如下:

      第一條:房屋地址地點及設施:

      1. 地址:

      2. 室內附屬設施:

      a:電器:

      b:家具:

      第二條:租用期限及租金:

      1. 租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

      2. 房屋租金:每月人民幣 元(大寫: );

      3. 支付方式:按 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,押金不計利息。

      第一次付款計 元人民幣,支付時間:

      第二次付款計 元人民幣,支付時間:

      第三次付款計 元人民幣,支付時間:

      第四次付款計 元人民幣,支付時間:

      4、甲方在收到乙方租金和押金的同時,應當向乙方出具收條。

      第三條:其他費用

      1、 租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視由乙方支付,物業管理、衛生治安費、房屋修繕、房屋內設施修繕等費用由甲方支付;

      2、房屋修繕、房屋內設施修繕由乙方代為進行并墊付費用的,則乙方需要保存支付費用的票據,由甲方支付給乙方。

      3、甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,以保障乙方安全正常使用。

      第四條:雙方的權利義務

      (一)、甲方的權利義務

      1、甲方應當確保所租賃房屋具有完全所有權,對在甲方在租賃中對該房屋進行處置,如出售、抵押等,需提前一個月告知乙方。

      2、在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,以保障乙方安全正常使用。

      3、甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者。

      4、甲方不得在租賃期內房租加價。

      (二)、乙方的權利義務

      1、乙方需要按照本協議按時支付租金。

      2、乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

      3、乙方在租賃期間,不得將租賃房屋轉租。

      4、租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前一個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先。

      第五條:違約責任

      1、 甲方未按本協議的約定向乙方交付符合要求的房屋,應當酌情降低租金,具體數額由甲乙雙方協商確定。

      2、 甲方應當及時對對房屋以及屋內設施進行修繕,如未及時修繕給乙方造成損失的,甲方應當進行賠償。

      3、 乙方應當按照本協議約定的時間交納租金,如逾期 日未支付,則每逾期一天,須向甲方支付月租金 %的違約金。

      4、乙方應當愛護房屋以及屋內設施,由于乙方故意或重大過失造成房屋或屋內設施損壞的,乙方應當賠償由此給甲方帶來的損失。

      第六條:協議的終止與解除

      租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可以終止協議,收回房屋使用權:

      1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

      2、乙方無故拖欠房屋租金達 天;

      3、甲方拒不對房屋以及房屋內設施進行修繕,影響乙方正常生活的;或者修繕費用由乙方墊付,甲方拒絕向乙方支付的。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      房東房屋出租合同篇10

      甲方:

      地址:

      乙方:

      地址:

      法人:

      身份證號:

      甲方雙方根據公平公正的原則,經雙方友好協商,自愿簽訂以下合同條款不:

      一、甲方將承租的 承包給乙方,自 年 月 日至 年 月 日為餐廳裝修期,承包期自 年 月 日至 年 月 日止,承包期為 6 年,每年承包金 萬元,前3年無遞增,后3年遞增10%,免租期2個月,乙方自己負責經營管理,甲方不參與乙方經營管理,甲方只提供經營場地,付款方式:押一付三;提前 天交下次承包金,押金合同到期后乙方不欠各種費用不計利息,甲方退還給乙方。乙方應按時向甲方交給經營承包金,最遲不能晚于5天,否則甲方有權終止本合同,乙方剩余所有款項甲方不予退還,乙方自動透出,室內所有物品視為甲方所有。

      二、乙方交款,甲方按時將經營場地交付乙方使用,通水、通電。如甲方房屋提供電量不能滿足乙方使用要求,乙方需要增容電量,但增容所產生的費用在合同期滿后由甲方一次性退還給乙方,水費 元/噸,電費 元/度,暖氣費每年 萬元。以上收費根據國家收費標準浮動。

      三、乙方經營所發生的費稅都由乙方自行承擔,乙方在合同期內需法經營,不準在本經營場所從事違法活動。乙方經營期間注意防火,如發生火災給甲方造成損失的,由乙方承擔全部賠償責任,在合同期內,甲方有權隨時監督乙方衛生質量和防火安全,在合同期內乙方所發生的債權債務與甲方無關,都由乙方自負,乙方承包本經營場地用途[ ];乙方在合同期內可以轉讓第三方經營。

      四、乙方在裝修期間不得損壞房屋主體,裝修前報裝修方案。甲方提供給乙方平面圖并附于該合同后,乙方有權使用室外及樓頂廣告招牌。

      五、甲方負責經乙方提供辦照手續。

      六、乙方在經營過程中不欠甲方承包金,水電費和按合同約定的各種費用。甲方不得隨意終止合同,保證本合同所述承包場地正常使用,如終止合同給乙方造成的損失由甲方包賠給乙方。

      七、如乙方通訊地址有變動需通知乙方,否則甲方視為原通訊地址送達后即可有效。甲方發給乙方的通知自發出日期后,確認該通知有效。

      八、本合同一式兩分,甲乙雙方各執一份,具有同等法津效力。

      九、備注條款:符合同之日乙方先付甲方5萬元定金,待 年 月 日前按本合同應支付款項全部付清給甲方,如不付清本合同無效,5萬元定金不退乙方。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      房東房屋出租合同篇11

      發包方:

      (以下簡稱甲方)

      承包方:

      (以下簡稱乙方)

      經甲乙雙方協商特訂立以下條款,以供雙方共同遵守執行

      一、承包范圍:甲方愿將座落在蔚汾鎮新建路棗峁梁段8號,第一層門面西方,承包給乙方使用。

      二、承包期限為貳年,從20__年3月20日起到20__年3月20止。

      三、承包費每年陸仟元整,在簽訂合同書時一次全部交清。

      四、乙方在承包期間不得私自改變房屋的主體結構設施,合同期滿乙方不能私自撤除原有裝修材料。已損壞的設備如:玻璃、電表、線路、地磚、墻面、門窗、卷閘等乙方及時負責修延復。

      五、承包期間的工商、稅務、土地地有償費、水、暖、電費、房屋租憑稅、防疫衛生費等一切費用均由乙方自己負擔。

      六、在承包期間,若發生不可抗拒的因素而造成的損失應由乙方負責,甲方概不負責。

      七、乙方只能做合法的正當生意民,不能做違法亂紀的事情,如要私下偷干,一切后果自負。

      八、甲方不得隨意干擾影響乙方一切正常業務活動,但有權過問或制止違法事件的發生。

      九、合同期間,乙方不得擅自向他方轉租房屋,合同期滿后,甲方有權收回或變更房價,在同等租價下優先考慮乙方繼續承包。到時甲乙雙方另行協商事項。

      十、如承包期滿,甲方要求收回房屋時,乙方不得找任何理由推遲時間,應及時清理物品歸還房屋,貼在門窗上的字,乙方走時請自覺清除掉。

      十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字按手印之日起生效。

      甲方簽字:

      乙方簽字:

      20__年3月20日

      房東房屋出租合同篇12

      發租方: (以下簡稱甲方)

      承租方: (以下簡稱乙方)

      經甲方所屬大橋路292號門面原承租業主(金利來商業廣場)申請,甲方同意將該門面租賃給乙方經營。為明確甲乙雙方權利和義務,根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,經雙方共同協商特簽訂本合同,擬定合同條款如下:

      一、租賃經營場地

      __

      二、租賃經營期限

      從20__年6月1 日至20__年5月31日止。

      三、租賃費用及繳納方式

      1、乙方需繳納房屋租賃押金人民幣壹萬元整(¥10000)給甲方(包括違約金,水、電費及財產防損保證金等),此款限合同簽訂時繳納。乙方租賃經營期滿后,無違約行為、無水電欠費及財產損壞等,甲方予以退回(不計利息)。

      2、乙方租賃經營費(不包括任何規費及其他一切經營費用和稅費等)第一年為人民幣壹拾玖萬零玖佰陸拾貳元整(¥190962.00)。以后,每年租賃費在上年度租賃費基礎上遞增3%,直到租賃年限結束。

      3、繳納方式:乙方在簽訂合同后十天內一次性將第一年租賃費交清給甲方,次年的租賃費在第一年租賃期結束前一個月繳清,以后年度按此類推,直到租賃年限結束。

      四、雙方的權利和義務

      1、甲方對房屋門面只提供框架,提供水電搭接口。乙方因經營需要的一切設備設施(包括消防)安裝和裝飾裝修全部自負,并自行承擔一切費用。

      2、乙方在租賃經營期內實行自籌資金,自主經營,自負盈虧,自行辦理工商營業執照、稅務登記證、衛生許可證、安全生產許可證等一切相關證件,并負擔全部所需費用。

      3、乙方在經營期間所發生的一切稅費全部由乙方負擔并及時進行申報交納,如國稅、地稅、工商、衛生、消防和其他一切政策性規費等。

      4、乙方在經營期間所使用的水、電等費用按照水、電部門核定的價格及損耗全部由乙方交納給甲方或水、電管理部門。否則,甲方有權停水、停電,并有權向乙方索賠由此而造成的一切損失。

      5、甲方對房屋門面擁有所有權,乙方在租賃期內擁有使用權,但無權轉讓、出租、轉包。如有特殊情況確需出租、轉包,必須寫出書面報告經甲方批準認可。否則,甲方有權收回房屋門面使用權,其所收租賃費一概不予退還。

      6、為了維護房屋門面的安全性,乙方不得隨便打洞砌磚,確因需要必須經甲方同意認可,戶外廣告安裝要符合房屋整體效果的要求,保持整潔漂亮,服從甲方的統一管理。

      7、乙方在經營中必須遵紀守法,合法經營,維護消費者的合法權益,不得經營法律法規禁止的商品和假冒偽劣商品。不得在租賃物內從事餐飲和直接或間接從事任何與通程電器永興大橋路店的核心業務(家電類業務)。否則,由此產生的經濟糾紛由乙方全部負責。

      8、乙方在經營期間必須加強安全管理和維護治安秩序,切實加強流動人口計生管理,如出現安全責任事故和生產經營經濟糾紛造成人身或財產損失全部由乙方承擔,包括經濟損失和相應的法律(行政、民事、刑事)責任。

      9、乙方與原租賃業主私自協商產生的轉讓費肆拾伍萬元等費用,甲方一概不負責。乙方在租賃經營期滿后必須保證附著墻體的裝飾和水電管線的完整,不得損壞,一切固定設施如裝璜改造設施等全部歸甲方所有。否則,恢復甲方原有設施模樣。

      10、乙方如未按合同約定按期足額繳納租賃費,甲方有權單方終止合同,給甲方造成經濟損失的乙方應賠償損失,因單方終止合同乙方的損失由乙方自負。

      11、如遇不可抗力的自然災害影響造成乙方的一切損失,甲方概不負責,如造成合同終止,雙方互不追究責任。

      12、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方在不違背本合同原則的基礎上進行協商,并形成書面協議,與本合同一并具有法律效力。

      13、合同糾紛處理方式:協商、調解、訴訟。

      14、本合同書雙方代表簽字蓋章后生效,一式四份,甲乙雙方各執兩份,具有同等法律效力。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      房東房屋出租合同篇13

      發包方: ( 甲 方 )

      承包方: ( 乙 方 )

      經甲、乙雙方共同協商甲方同意將房屋建設發包給乙方施工,為明確雙方責、權、利訂立合同如下,雙方共同遵守執行。

      一、乙方承包的范圍及工作內容:

      1、基礎以下實行點工;

      2、基礎以上實行包工不包料;

      3、裝修:內外墻抹灰;

      4、外腳手架搭設及拆除;

      二、乙方承包工程的價格:

      按照建筑面積 元/㎡計算。

      三、質量要求和等級:

      質量達到縣優。

      四、工期要求:

      乙方必須組織好足夠的施工力量,確保甲方進度實現完工。

      五、乙方進入施工前必須與甲方簽訂安全責任書

      所有施工人員因違章操作所發生的安全事故時,5000元(含)由乙方自理;5000-20__0(含)元,甲方承擔40%,乙方承擔60%;20__0元以上,甲方承擔60%,乙方承擔40%;分段計算。

      六、進度款支付:

      甲方每月對乙方當月所完成的工程量進行綜合驗收,確定當月工資額,并按工資額的80%發給乙方,余下20%待乙方承包的工作內容全部完成后一次付清。

      七、乙方不聽從甲方的組織指揮,經勸告不改正的,或質量達不到合同要求的,甲方有權終止合同。

      八、本合同條款中未盡事宜,雙方協商解決。本合同一式2分,雙方各執1份,雙方簽字后生效。

      甲方代表簽字: 乙方代表簽字:

      聯系電話 : 聯系電話 :

      年 月 日 年 月 日

      房東房屋出租合同篇14

      出租方:__________身份證:________________________

      承租方:__________身份證:________________________

      根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,租賃雙方就出租方將房屋出租于承租方事宜達成如下協議。

      第一條出租房屋情況和租賃用途

      1-1出租方將坐落在_____________________________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給承租方。

      1-2承租方向出租方承諾,承租該房屋僅用作居住使用。

      1-3租賃期間,承租方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍,現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項,由租賃雙方在本合同補充條款中加以列明,作為出租方交付該房屋和本合同終止時承租方返還該房屋的驗收依據。

      第二條交付日期和租賃期限

      2-1租賃雙方約定,該房屋租賃期起止時間為____________________。

      2-2租賃雙方同意,出租方于__________前將該房屋交付給承租方,由承租方進行驗收。逾期交付的,每逾期一日,承租方有權要求出租方向其支付日租金的 壹 倍作為違約金。

      第三條租金及支付方式

      3-1租賃雙方約定,在上述租賃期限內,該房屋月租金為元。在租賃期限內,未經雙方協商一致,出租方不得擅自調整租金標準。

      3-2租賃雙方約定,租金每_______個月一付。承租方應提前______日出租方支付下一期租金。逾期支付的,每逾期一日,出租方有權要求承租方向其支付日租金的 壹 倍作為違約金。

      第四條押金和其他費用

      4-1租賃雙方約定,簽訂房屋租賃合同后,承租方應向出租方支付房屋租賃押金,押金金額為__________元。出租方收取押金后,應向承租方開具收款憑證。本合同終止時,出租方收取的房屋租賃押金除用以抵充本合同約定由承租方承擔但還未交納的費用外,剩余部分無息返還承租方。

      4-2租賃期間,該房屋所發生的水、電、燃氣、通信、取暖、有線電視費用由承租方承擔,其中上述費用應由出租方分擔的,具體的費用分擔比例或金額,由租賃雙方在合同補充條款中約定。除上述費用外,物業管理費、服務費等其他本協議未提及費用由租賃雙方協商約定具體承擔方。

      第五條出租方的權利與義務

      5-1出租方保證有權出租該房屋,該出租行為已取得所有房屋權利人同意。

      5-2出租方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間,承租方發現該房屋及本合同補充條款中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時,應及時通知出租方修復;出租方應在接到承租方通知后的_____日內進行維修或委托承租方進行維修。出租方逾期不維修、也不委托承租方進行維修的,承租方可代為維修,費用由出租方承擔。

      5-3租賃期間,出租方應定期對該房屋進行檢查、養護,保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態。出租方應在檢查養護前 7 日通知承租方。檢查養護時,承租方應予以配合。出租方應減少對承租方使用該房屋的影響。

      5-4房屋返還后,承租方留置在房屋內的物品,視為放棄,出租方有權處置,但雙方另有約定的除外。

      第六條承租方的權利與義務

      6-1承租方保證所有提供的材料真實,保證租賃用途符合本合同約定,且承租方對該房屋的使用不得違反法律法規的規定。如承租方違反上述保證,出租方有權單方面終止本合同并收回房屋,押金不予退還,因此產生的損失由承租方負責賠償。

      6-2承租方應按照本合同的約定,按時、足額向出租方支付租金押金等應付的款項。

      6-3在承租方的承租期內,水電費、煤/燃氣費等生活費用由承租方自行承擔,承租方應在本合同終止時結清。

      6-4承租方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間,承租方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備,因承租方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的,承租方應負責修復。承租方不維修的,出租方可代為維修,費用由承租方承擔。

      6-5承租方需裝修或者增設附屬設施和設備的,應在簽訂本合同時,在本補充條款中約定;如在本合同補充條款中未約定的,則應事先征得出租方的同意。按規定須向有關部門報批的,則應由出租方或出租方委托承租方報請有關部門批準后,方可進行。承租方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置,由租賃雙方在本合同補充條款中約定。

      第七條轉租、承租權轉讓和交換

      7-1 租賃期間,承租方將該房屋部分或全部轉租給他人,應事先征得出租方的書面同意,并符合國家和本市有關房屋租賃的規定。承租方轉租該房屋的,應與次承租人訂立轉租合同。

      7-2 租賃期間,未事先征得出租方書面同意,承租方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。

      第八條續租

      8-1租賃期滿,承租方如果需要續租的,承租方應提前 30 日向出租方提出續租要求,雙方協商一致后重新簽訂《房屋租賃合同》。

      8-2租賃期滿,租賃雙方未續簽租賃合同,承租方繼續支付租金而出租方未表示拒絕的,按相關法律法規規定,租賃雙方成立不定期租賃關系。在不定期租賃關系中,出租方有權終止租賃關系,出租方提出終止租賃關系的,應自通知承租方之日起,給予承租方 30 日的寬限期。寬限期內,承租方應按本合同的約定,向出租方支付該房屋的租金以及由承租方承擔的其他費用。

      8-3 租賃期滿前,出租方若準備另行出租他人,需在租賃期滿前_____日告知承租方,同等條件下,承租方享有優先承租的權利。

      第九條房屋返還

      9-1承租方應在本合同的租期屆滿后 當 日內返還該房屋,結清相應款項,保證房屋設施完好,房內清潔,承租方未經出租方同意逾期返還該房屋的,每逾期一日,承租方應向出租方支付日租金的 壹 倍作為違約金。

      9-2除本合同補充條款另有約定外,承租方返還該房屋時,該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態,經出租方驗收認可后,相互結清各自應當承擔的費用。

      甲方(簽章):________乙方(簽章):________

      電話:________________電話:________________

      _______年______月____日_______年______月____日

      房東房屋出租合同篇15

      甲方:

      乙方:

      今茲有乙方租賃甲方 ,經營 ,為使雙方友好合作,互惠互利,以便在今后經營期間不產生糾紛,特協商達成以下協議:

      一、乙方租賃甲方房屋,租賃期為__年,月租在每月前一星期向甲方交納,逾期十天不交租金者,自動終止合同。

      二、乙方向甲方交納風險抵押金反合同,押金如數退還乙方(不計利息),中途乙方自行終止合同,押金概不退還。

      三、乙方在租賃經營期間,必須服從甲方的正當管理,合同期滿,乙方享有優先租賃權。

      四、租賃期間,乙方應愛護和保管好經營場所內的一切設施,并負責維修和保養,所有設施不得隨意變更或拆除,若乙方根據經營需要,需要進行裝修,必須經得甲方同意方可進行,合同期滿,裝修無償歸甲方所有,不得以任何理由拆除或損壞,否則負法律責任。

      五、租賃期內,乙方必須遵守國家法規,合法經營,按時上下班,清點好物品,并負責防火防盜等安全措施。

      六、租賃期內,若因國家政策變更或任何形式的房地產開發或政府征地需要(如城市改建、擴路、修鐵路等)或不可抗拒的原因(如自然災害、地震、火災等),乙方無償退出,合同無條件終止。

      七、乙方在租賃期間不可以轉讓或轉租,如因其它原因不租,合同未到期必須提前一個月通知甲方,押金概不退還,轉讓或轉租前需通知甲方,并由甲方變更合同,否則,因此引起的糾紛,甲方概不負責。

      八、租賃期間,乙方辦理過租手續時,應結清房租交還房屋,房屋及附屬設施,如有損壞,應負責修復或賠償。如需繼續租用房屋,須提前一個月提出申請,簽訂新的租賃合同或認定此合同繼續有效,否則甲方將向乙方加兩倍收取房租。

      九、乙方負責交納有關部門收取費用,工商、稅務、治安、衛生、用水、用電,一切經濟期間所有費用自理。

      十、雙方未盡事宜,另行協商。

      以上協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自簽訂之日起生效。

      甲方:

      乙方:

      年 月 日

      房東房屋出租合同篇16

      出租人(甲方):________

      承租人(乙方):________

      證件類型及編號:________________證件類型及編號:________________

      依據《_____》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成協議如下:

      第一條房屋基本情況

      (一)房屋坐落于西安市碑林區(縣)文藝路陜西省測繪局

      家屬院20_________年4月7日至20_________年4月7日,共計壹拾貳個月。甲方應于20_________年4月7日將房屋按約定條件交付給乙方?!斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交三套房門鑰匙及電卡、水卡后視為交付完成。

      (二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權收回房屋,乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結清各自應當承擔的費用。

      乙方繼續承租,應提前30日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

      第二條租金及押金

      (一)租金標準及支付方式:每期支付肆仟零伍拾元整(:4050.00),租金總計:人民幣壹萬陸仟貳佰元整(:________)。

      (二)押金:無需押金。

      第三條其他相關費用的承擔方式

      租賃期內的下列費用中,乙方承擔:

      (1)水費

      (2)電費

      (3)物業管理費

      (4)燃氣費

      (5)上網費

      (6)室內設施維修費

      (7)供暖費等費用。

      同時保留好相關_____憑證。

      第四條房屋維護及維修

      (一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、西安市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

      (二)租賃期內,甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態。若因乙方保管不當及不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

      第五條合同解除

      (一)經甲乙雙方協商一致,可以解除本合同。

      (二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,本合同自行解除。

      (三)其他法定的合同解除情形。

      第六條其他約定事項

      1.老房子下水容易出問題,注意異物堵塞問題。

      2.不續租提前一個月告知,并配合看房。

      3.客廳沙發背后的插座有問題,切勿使用。

      4.租期可以換房門鎖,需要告知房東。

      5.各類繳費單留存,以便結清費用。

      6.發現被風吹下的房頂隔熱膜,就收起來。

      7.有些東西不用的話就放到走廊木頭隔斷的頂上,并小心碰到電線。

      8.水電網費交房時進行余額清算。

      本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式2份,其中甲方執1份,乙方執1份。

      本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

      出租人(甲方)簽章:________承租人(乙方)簽章:________

      聯系方式:________________聯系方式:________________

      ________年________月________日________年________月________日

      房東房屋出租合同篇17

      出租方(以下簡稱甲方):_______________

      身份證:_____________________________

      承租方(以下簡稱乙方):_______________

      身份證:_____________________________

      根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

      第一條甲方出租給乙方的房屋位于__________________市__________________區,出租房屋使用面積共__________平方米。

      第二條該房屋租賃期壹年。自___________年________月____日起至___________年________月____日止。租賃期滿,甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

      第三條該房屋每月租金為_____________元(大寫______________整)。租金總額為_____________元(大寫______________整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。并且乙方在租房期間須向甲方交押金___________元(大寫__________整)。如果乙方租房未滿一年,押金將不予退還。

      第四條房屋租賃期間,乙方應按時交納自行負擔的費用(每月水電費、氣費、衛生費、閉路費等其它相關費用),若未按時交相關費用造成的停電、停水后,需重新開啟的費用全部由乙方承擔。

      第五條未經甲方同意,乙方不得擅自改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備;不得轉租、轉借承租房屋;不得改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動,因此造成的一切損失和后果由乙方承擔;

      第六條乙方及其家人、雇用人、使用人等應注意安全使用房屋,房屋內的家具、家電不得損壞(家具、家電的清單附在后面),若有損壞照價賠償。注意防火防盜,注意用電安全,因乙方之過失造成房屋毀損,乙方應負損害賠償;

      第七條乙方在合同期限內不得無故終止合同,如有違反,所交房租和押金不予退還。

      第八條本合同未規定者,適用民法相關規定。

      本合同書壹式貳份,自簽訂之日起生效,雙方各執壹份為憑。

      甲:_____________________________

      乙:_____________________________

      ____________年_________月______日

      ____________年_________月______日

      房東房屋出租合同篇18

      出租人姓名: (以下簡稱甲方)

      承租人姓名: (以下簡稱乙方)

      根據《中華人民共和國合同法》及其相關法律規定,甲、乙雙方在平等、自愿、友好協商基礎上,就甲方將位于 市 路 號

      1、房屋租金人民幣 圓整(小寫:¥ 元),乙方應于本合同簽訂時向甲方一次性支付全部租金。

      2、交付租金同時,乙方應另付房內物品押金人民幣 圓整(小寫:¥ 元)。

      其他費用

      1、房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業費、衛生費等由乙方自行承擔。

      2、有線電視、有線電話、網絡的開通、使用費用由乙方自行承擔。

      3、租賃結束時,乙方應繳清以上各項費用欠款。

      其它約定

      1、乙方對甲方房屋及內部設施、物品應自覺愛護,妥善使用,造房屋結構。

      2、因乙方措施不當造成的損失,由乙方自行承擔;失,由乙方全額賠償給甲方;理并賠償對方。

      出租人: (簽字) 承租人:

      (簽字) 身份證號: 身份證號:

      日 期:年 月 日 日 期:年 月 日

      房屋出租合同2

      出租方(甲方)

      承租人(稱乙方)

      根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及實施細則等有關規定,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同。

      合同內容如下:

      第一條:甲方將座落于深圳市 區 房屋租給乙方使用。

      第二條:乙方租用房屋時間即自 年 月 日至 年 月 日止。

      第三條:乙方租賃出房屋只能作住宅使用,不得用作其它用途,不得擅自改變房屋功能。

      第四條:該出租房的租金為每月 幣 萬 仟 佰 拾 元整,簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金 幣 萬 仟 佰 拾 元整。押金屬乙方所有,如乙方違反甲方經濟損失,甲方有權從押金中扣除,租約期滿結算后退回給乙方(不記息)。

      第五條:交租方式為每月交一次, 幣 萬 仟 佰 拾 元整。每次交租為當月 日期前交納房租。乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每月按拖欠部分的2%加收滯納金,拖欠租金 天以上的,甲方可以提前解除合同,收回房屋,并有權追回所拖欠的租金及滯納金,另扣除押金。

      第六條:

      1、租賃期間,每月的管理費、水電費、電話費、網絡費、煤氣費、電視管理費及衛生費均為乙方負責。

      2、租賃期滿,乙方須按時將房屋原狀歸還甲方,如有需結租須提前三十天與甲方協商。

      3、合約中止,乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家私以清手續,不得借故不交門匙,故意阻滯時間,若合同期終止滿三天,乙方家私仍未搬走,則甲方有權自行處理。

      4、租期未滿,甲乙雙方不得借故解除合同,若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同,當事人必須提前三十天,以書面方式通知對方,否則;甲方違約,甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約,甲方有權扣除乙方的押金。

      第七條:甲方應負責房屋的正常維修或委托乙方代理維修,如甲方不作維修,又不委托乙方代理維修,所造成房屋毀損的,乙方則不需要承擔負責。

      第八條:乙方使用房屋時,必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區有關系列規定,嚴格遵守社會公德。乙方不得改變房屋結構、設施。如故意或過失所造成毀損,應負責修茸恢復原狀,賠償經濟損失。

      第九條:如發生不抗力,政府或上級部門征用房屋或土地等情況,本合同自動解除。由此造成乙方損失時,甲方概不負責。

      第十條:乙方租房期滿遷出時,必須將所有大門及房門鑰匙如數交回給甲方。

      第十一條:本合同一式兩份,由雙方代表簽字,甲乙雙方各執一份,以簽字(名)

      之日起生效用,均具有法律效力。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

      房東房屋出租合同篇19

      房屋中介_______公司(甲方)

      _______公司(乙方)

      實際租住人_______

      就租賃房屋1套,經三方協商一致,達成補充協議如下:

      1、因丙方租住上述房屋的租賃費用需由乙方負責承付,并要求甲方開具發票給乙方,所以甲方與丙方簽訂的房屋租賃合同上的承租方為乙方,主要是方便開具發票之用,三方確認實際承租方為丙方。

      2、丙方符合乙方“特殊人才政策”、并在乙方供職期間,乙方僅負責承付丙方租住房屋的租賃費用,房屋租賃期間的其他費用以及相關義務和責任由丙方負責。

      3、有關房屋租賃期間的押金,由丙方支付給甲方,并由甲方開具收據給丙方作為憑證,退房時由甲方退還給丙方。

      4、丙方離開乙方單位或不符合乙方“特殊人才政策”時,丙方應在三日內搬離租賃房屋,否則房屋租賃費用等均由丙方負責。

      5、房屋租賃期間的房屋管理由甲方負責。

      6、本協議為房屋租賃合同的附件,具有同等法律效力。

      7、本協議一式三份,甲、乙、丙方各執一份。

      甲方:_______

      _______年_______月_______日

      乙方:_______

      _______年_______月_______日

      丙方:_______

      _______年_______月_______日

      房東房屋出租合同篇20

      出租人(甲方):

      承租人(乙方)及單位:

      電話:

      電話:

      身份證號:

      身份證號:

      甲、乙雙方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和西安市相關地方性法規的規定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,承諾共同遵守。

      一、出租物業坐落地點及設施情況:

      1.甲方將其位于西安市灞橋區東湖觀景園小區的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用,用途為住房,房屋面積為91.3平方米。

      2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

      二、租賃期限

      1.該房屋租賃期限共12個月,自20__年2月1日至20__年2月1日止。

      2.租賃期內,甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

      3.租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。乙方若要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后重新訂立租賃合同。

      三、租金及支付方式

      1.該房屋租金為人民幣800元整/月(此價格不含相關稅費),乙方應同時交納首期租金10400元給甲方(含押金800元)。

      2.該房屋租金按年支付,支付時間為20__年2月1日,鑒于房客情況特殊,故首期可先支付5600元,余款4800元于20__年7月底交清。

      3.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月,甲方有權收回此出租房,乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

      四、租賃條件

      3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

      4、未經甲方書面同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租,甲方有權終止合同,由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

      6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障,乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。

      7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動,須經甲方同意并經政府有關部門批準,甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施,甲方也無須對以上設施進行補償。

      五、合同的終止

      1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

      2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,甲方有權處置,乙方絕無異議。

      3.若乙雙方中的一方違約,甲方有權終止合同,并向對方提出賠償要求,

      六、違約的處理

      乙方違約的處理

      (1)未經甲方書面同意,乙方擅自將房屋轉租、轉借,擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的,乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應另行據實賠償,甲方有權終止合同。

      (2) 租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時,甲方有權用押金支付上述費用,乙方承擔造成的一切后果。

      (3) 租賃期限屆滿,若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方,乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。

      (4) 租賃期內若乙方中途擅自退租,所預付的租金及押金甲方不予退還。

      七、特別約定

      出租人(甲方):

      承租人(乙方):

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